Als Folge der feuchten Mauern treten die bekannten Schäden wie das Abfallen des Außenputzes, Salzausblühungen und Frostsprengkräfte auf, die im Winter den Putz und das Mauerwerk vor allem im Sockelbereich zerstören sowie im Innenbereich das Ablösen von Farben und Tapeten, das Abfallen des Innenputzes und eine hohe Luftfeuchtigkeit der Räume verursachen.

Ist erst einmal die Feuchtigkeit in das Gebäude aufgrund der o. g. Mängel eingedrungen, bewirken chemische und physikalische Kräfte eine weitere Ausbreitung. Als wichtigste tritt hier die Kapillarkraft hervor.

Der Transport des Wassers in den Mikroporen eines Baustoffes beruht auf Kohäsions- und Adhäsionskräfte. Hierbei wird ein Gleichgewicht zwischen der Schwerkraft und der Oberflächenspannung wirksam. Wasser besitzt eine positive Oberflächenspannung und steigt daher in Kapillaren gewöhnlich auf.